제 45차 장기전세주택 입주자 모집공고 알아보기

제 45차 장기전세주택 입주자 모집공고 

안녕하세요

부동산 공부로 돌아온 짠순이입니다

물가나 집값은 올라가고 서울에 내집마련은 아직 너무 먼 이야기라서 장기전세주택 관련 공고가 올라오면 이렇게 찾아보고있습니다. 8/29 기점으로 SH서울 주택공사에 올라온 장기전세주택 입주자 모집공고입니다.

 

 

1. 장기 전세주택 특징

• 분양 전환이 되지 않은 공공임대 주택
• 청약통장은 가산점을 위해 사용됨
• 1인가구는 50㎡ 미만 주택만 신청 가능
  형제나 자매의 경우 세대구성원으로 인정되지 않아서 1인가구로 봅니다

2. 제 45차 장기전세임대 주택 공급주택

 

이전 제45차 장기전세주택은 신규공급단지로 서울시 재건축/재개발 매입형 주택입니다

참고로 W컨템포287’은 전 세대가 복층입니다.

 

 

3. 제45차 장기전세임대 주택 신청자격

• 공통사항 : 공고일(8/29)기준 서울시 거주하는 무주택세대구성원 유형별 소득/부동산/자동차 보유 기준 체크
  - 소득 ( 60㎡ 이하 월평균 소득 100%, 60㎡ 이상 우러평군 소득 120%)
  - 부동산(토지_건축물) 가액 합산 : 2억 1550만원 이하
  - 자동차 : 3,708만원이하
• 1세대 1주택 신청
• 예외사항 : 외국인 신청불가

 

4. 공급 유형

 

주택의 규모에 따라서 입주자 선정방식이 달라집니다

특히, 1인가구의 경우 1순위가 해당 자치구에 뭍어있는 자치구에 거주하는 사람을 대상으로 하고 있어서 주변 인근 거주자라면 혜택을 가장 많이 받을 수 있습니다.

 

 

5. 우선공급 호수

 

앞서 보여드린 공급호수중 우선공급 호수는 주택별로 유형이 다릅니다. 2자녀 가구이상이 혜택이 가장 많은 편이네요

 

6. 동일순위 경쟁시 입주자 선정기준

 

동일 순위에서 경쟁을 하는 경우 매점 기준총 8가지입니다.

1. 서울 연속 거주기간

2. 공급 신청자 무주택 기간

3. 공급 신청자의 만나이

4. 공급 신청자의 부양가족수

5. 공급 신청자의 미성년자의수

6. 공급 신청자의 주택청약종합저축 납입 횟수

7. 공급신청자 만65세이상의 직계존속을 3년이상 부양하고 있는 경우

8. 무주택세대구성원 전원의 소득기준

 

이중에서 6. 공급 신청자의 주택청약종합저축 납입 횟수는 청약 순위확인서를 통해서 확인을 해야합니다. 통장납입회차와는 다른개념이기때문입니다.

 

1. 인터넷 신청

한국부동산원 청약홈서비스 접속(www.applyhome.co.kr) → 청약자격 확인 → 청약통장 → 순위확인서 발급 → 순위확인서 종류선택(일반공급용) → 인증서 로그인 → 청약신청주택 선택 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인

 

2. 인터넷 불가능할경우

가입은행 방문 → 청약통장순위(가입)확인서 발급 → 납입인정금액 및 납입인정 회차 확인

 

 

 

 

참고글

[장기전세임대주택] 호반써밋 개봉 알아보기 (평면도/임대가격)